Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Schwerin

Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwerin. Das Gebäude aus dem Jahr **1930** wurde in den 90er Jahren umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich instand gehalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **122 m²** und einer Grundstücksfläche von **452 m²** stellt diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken von fast drei Metern und einen geschmackvollen Dielenboden, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Ein klassisch geschnittener Korridor führt zu den stilvoll gestalteten Zimmern. Das geräumige Esszimmer, das durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist, verfügt über einen charmanten Erker. Das moderne Duschbad ist tageslichtdurchflutet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Wintergarten**, der direkten Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet – eine private Oase der Ruhe.

**Ausstattung** * **Schallschutzfenster** für ruhiges Wohnen * Heizung aus dem Jahr **2013** * Eigener, großer **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Ebenerdiger Gartenzugang vom Untergeschoss * **Gartenfläche** mit Südwest-Ausrichtung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen, gewachsenen Stadtteil im Westen von Schwerin. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen über öffentliche Verkehrsmittel. Auch Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Gewässer sind zahlreich vorhanden.