Hochwertige Neubau-Wohnung mit Garten und Terrasse in Bad Wörishofen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **vollständig sanierten 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bad Wörishofen, die den **Neubau-Standard** erreicht. Die Wohnung bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** eine großzügige und helle Raumgestaltung mit einem offenen Wohn- und Essbereich.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde 2025 umfassend und äußerst geschmackvoll saniert. Sie besticht durch **neue Vinyl- und Fliesenböden**, frisch verputzte Wände und Decken sowie eine **komplett erneuerte Elektroinstallation**. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und ein spülrandloses WC. Zusätzlichen Komfort bieten die Gegensprechanlage mit Kamera und die neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz.

**Besondere Merkmale** * Ca. 110 m² Wohnfläche * Große **Südterrasse** * Ca. 130 m² großer **Gartenanteil** mit Sondernutzungsrecht * Separater Küchenbereich mit Platz für einen Esstisch * Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Schallschutzmaßnahmen zu den Nachbarwohnungen * Gewährleistung bis Oktober 2029

**Attraktive Lage in Bad Wörishofen** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage am südlichen Ortsrand von Bad Wörishofen, mit schönem Blick ins Grüne. Der bekannte Kurort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Nähe zum Stadtpark und die naturnahe Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A8 und A96 sowie einer regelmäßigen Bahnverbindung nach München.