Gerenoveerde Gezinswoning met Zonnige Tuin in Zaandam

Inquilinos de Rochdale tienen prioridad hasta el 4 de junio para la compra de esta vivienda. ¿No es inquilino? Entonces regístrese como interesado. Si la vivienda no se vende después de 10 días hábiles, le invitaremos a una visita.

¡Atención, buscadores de vivienda! Esta encantadora casa familiar de aproximadamente 74 m² está ubicada en un vecindario apto para niños y cuenta con un amplio jardín orientado al suroeste y una etiqueta energética A. La propiedad ofrece muchas posibilidades para amueblar a su gusto. ¡Disfrute del carácter animado del vecindario, con todas las comodidades necesarias a su alcance!

Distribución: A través de su propio jardín delantero, llega a la puerta principal de esta casa familiar. Al entrar, se encuentra en el vestíbulo, que proporciona acceso al cuadro eléctrico, un aseo separado, la escalera al primer piso y la sala de estar. La sala de estar es una espaciosa sala de estar que se beneficia de la luz natural en ambos lados. Este espacio ofrece muchas opciones para crear una acogedora zona de comedor y sala de estar. La cocina semiabierta está en una habitación separada y está equipada con varios electrodomésticos integrados.

Desde la cocina, tiene acceso al encantador jardín trasero de aproximadamente 32 m², orientado al suroeste. Hay suficiente espacio para disfrutar plenamente del sol en un día de verano. El jardín también tiene un cobertizo de almacenamiento de 5,1 m², ideal para guardar pertenencias.

A través de la escalera en el vestíbulo, llega al primer piso. El rellano proporciona acceso a todas las habitaciones. En la parte delantera de la casa está el dormitorio más grande. Junto a esta habitación está el baño, que incluye una ducha y un lavabo. En la parte trasera están los otros dos dormitorios.

Un pequeño ático es accesible mediante una escalera plegable. Aquí se encuentra la caldera de calefacción central (Intergas, construida en 2016). Además, este espacio es ideal para guardar artículos que no se usan a diario.

Ubicación y accesibilidad: La ubicación de la propiedad es ideal: todas las comodidades concebibles están a su alcance. En las inmediaciones, encontrará varias escuelas, cuidado infantil y Darwin Park. La propiedad está a solo unos minutos en bicicleta del centro de Zaandam, donde puede encontrar todas las principales y conocidas cadenas minoristas. Para cenar o entretenerse, Zaandam también es el lugar adecuado. Para ver una película, puede visitar el cine Pathé en el centro.

La estación de tren está a 15 minutos en bicicleta; Zaandam CS es una estación de tren de cercanías con conexiones rápidas a las principales ciudades de la Randstad. Ámsterdam Sloterdijk está a 7 minutos y el aeropuerto de Schiphol está a solo 17 minutos. En coche, también puede llegar rápidamente a Ámsterdam y a otros lugares a través del Tweede Coentunnel.

Situación del terreno: La propiedad está ubicada en terreno arrendado municipal. Se trata de un derecho de arrendamiento temporal con un plazo que finaliza el 14 de febrero de 2027. Se ha presentado una solicitud para la conversión del derecho de arrendamiento al municipio de Zaandam.

Detalles:

- Superficie habitable: 73,9 m² según certificado de medición NEN 2580 - Cobertizo de almacenamiento: 5,1 m² según certificado de medición NEN 2580 - Encantador jardín trasero de aproximadamente 32 m², orientado al suroeste - Jardín delantero de aproximadamente 18 m², orientado al noreste - Año de construcción: 1952 - Etiqueta energética: A - La propiedad está ubicada en terreno arrendado municipal - El derecho de arrendamiento aún debe dividirse verticalmente; los costos de esto corren a cargo del vendedor - La venta solo está destinada a propietarios que la ocupen o a su propio hijo mayor de 18 años. El propietario/hijo mayor de 18 años debe registrarse en la dirección como residente principal. Se incluirá una cláusula restrictiva de venta y alquiler en la escritura. - Se incluirán en el contrato de compra las cláusulas de antigüedad, NEN, amianto y no ocupación. - La elección del notario está reservada para la parte vendedora para la redacción de la escritura de compra y entrega. - Entrega inmediata posible.