Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplätzen

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **84 m² Wohnfläche** befindet sich in Neunkirchen am Brand und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre. Das im Jahr **1976 erbaute Haus** wurde **2002 umfassend kernsaniert** und seitdem stets gepflegt, was den sehr guten Gesamtzustand unterstreicht. Kleinere, individuelle Renovierungsarbeiten sind möglich, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein **eigener Gartenanteil** zur Wohnung, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und erholsame Stunden im Freien bietet.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Vier helle Zimmer * Sonniger Balkon * Eigener Gartenanteil * **Zwei Kfz-Stellplätze** direkt am Haus * Gepflegter Zustand nach Kernsanierung 2002 * Ruhige und zentrale Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Neunkirchen am Brand. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen sind ideal für Pendler. Die umliegende Natur mit Wiesen und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während der historische Ortskern zum Verweilen einlädt.