Historische Villa am Marktplatz in Bad Sobernheim

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Ein wunderschönes, historisches und denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert, bekannt als "Alte Apotheke", steht zum Verkauf in bester Stadtlage von Bad Sobernheim.

**Überblick** Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich perfekt als repräsentativer Firmensitz für Freiberufler wie Notare, Steuerberater oder Anwälte, oder auch für gastronomische Betriebe wie Restaurants oder Eventlokale. Das Gebäude, das zuletzt als Eventgastronomie mit hochwertiger Ausstattung und bis zu 80 Innenplätzen genutzt wurde, besticht durch seine zentrale Lage direkt am Marktplatz und Rathaus.

**Innenbereich** Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig und modern geschnittene Wohnung mit einer **Dachterrasse** und einem herrlichen Blick auf die Kirche. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss bieten Potenzial für ca. 80 m² weitere Fläche. Die Grundstücksgröße beträgt beeindruckende **758 m²**.

**Ausstattung** * **Denkmalschutzobjekt** aus dem 18. Jahrhundert * **480 m² Wohn-/Nutzfläche** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie, Büro, Wohnen) * **Großzügige Wohnung** im Obergeschoss * Dachterrasse mit Aussicht * Zusätzliche Außenstellplätze * Optional kann die Gastronomieküche mit Ausstattung erworben werden

**Lage** Das Objekt befindet sich in **bester zentraler Lage** von Bad Sobernheim, einem staatlich anerkannten Heilbad im Landkreis Bad Kreuznach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Barfußpfad und das Freilichtmuseum.