Traumvilla mit Panoramablick am Tegernsee
Bad Wiessee, Bundesrepublik Deutschland
Más en Bad Wiessee
41 más en Bad Wiessee →Visita
Programar una visita
Horarios de visita desde hoy a las 08:00
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **repräsentativen Villa** hoch über dem Tegernsee, erbaut im Jahr **2004** auf einem **2.255 m² großen Grundstück**. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von 424 m²** und einer **6+ Zimmer**-Aufteilung bietet dieses Anwesen höchsten Komfort und Privatsphäre.
**Innenbereich** Die Villa besticht durch ihre helle, gradlinige und zeitlos moderne Architektur. Die Split-Level-Bauweise schafft fließende Sichtachsen und integriert das Haus harmonisch in die Natur. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bis zu sechs Meter hohen Decken bildet das Herzstück des Hauses. Ein Grundofen und ein offener Kamin sorgen für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Das **große Masterschlafzimmer** mit Panoramablick und einem geräumigen Bad bietet einen privaten Rückzugsort. Zusätzlich gibt es **zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad** sowie eine separate Einliegerwohnung, die zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet. Ein **interner Pool** und diverse Wirtschaftsräume ergänzen das exklusive Raumangebot.
**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang * Hochwertige Lärchenschindeln auf dem Dach * Gasbrennwertheizung * Doppelgarage mit zusätzlichem Magazinraum * Liebevoll angelegter Garten mit Fernsicht * Interner Pool * Offener Kamin und Grundofen
**Lage** Die Villa befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Hanglage am Südufer des Tegernsees, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur und bietet atemberaubende Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten und die Egerner Bucht sind dennoch schnell erreichbar. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und wird im Winter zuverlässig geräumt.
**Sonstiges** Das Haus ist in **bestem Zustand und top in Schuss**. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
33/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 10 de mayo de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.
Horarios de visita desde hoy a las 08:00