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Villa in Kitzingen: Ihr Parkgrundstück wartet! - Vista de la propiedad 1 de 20
En VentaCasa

Villa in Kitzingen: Ihr Parkgrundstück wartet!

Kitzingen, Bundesrepublik Deutschland

Precio no disponible
8
habitaciones
225
2/2
planta
F
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
1662 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:8
Año de construcción:1949
Estado:Muy bueno
Energía:F
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Kitzingen, ein wahres Juwel auf einem parkähnlichen Grundstück. Dieses **einzigartige Anwesen** bietet auf ca. **225 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre für besondere Menschen.

**Innenbereich** Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung im Erdgeschoss mit **beeindruckenden Deckenhöhen** und hochwertigem Fischgrätparkett. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im Obergeschoss, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von ca. **225 m²** * Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss * **Hohe Decken** * Fischgrätparkett * **Dachterrasse mit Blick ins Grüne** * Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand * Ruhige und ebene Lage * Nicht im Überschwemmungsgebiet (HQ 100)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ebenen Lage in Kitzingen. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand bietet eine idyllische und grüne Umgebung. Die Lage ist ideal für alle, die ein großes Haus mit viel Grundstücksfläche in einer besonderen Atmosphäre suchen. Das Anwesen liegt nicht im Überschwemmungsgebiet des Mains.

**Sonstiges** Dieses Angebot ist eine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Gas
Superficie del terreno:1662 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Kitzingen
Región:Landkreis Kitzingen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

71/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

64
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

56
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

55
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

70
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

50
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

54
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 28 de abril de 2026

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