Villa sur le toit d'exception à Saint-Raphaël avec terrasse panoramique

Découvrez ce superbe appartement en dernier étage, une véritable villa sur le toit de **94 m²** nichée dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Raphaël. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des commerces, tout en profitant de la quiétude des collines de l'Esterel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de **39 m² avec cuisine ouverte**, s'ouvrant sur une spectaculaire **terrasse de 92 m² orientée Sud et Ouest**, parfaite pour profiter du soleil et des vues dégagées. La partie nuit comprend **3 chambres confortables**, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes séparés, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les prestations de standing incluent des volets roulants électriques, un carrelage de qualité (45x45 cm) et une résidence sécurisée avec vidéophone. Cet appartement bénéficie également de la conformité aux normes RT 2012, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les frais de notaire sont réduits, et des dispositifs comme le prêt à taux zéro peuvent être éligibles.

Située dans un environnement recherché de la Côte d'Azur, cette villa sur le toit est à proximité immédiate des plages, des commodités et des axes de transport. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une terrasse généreuse et des prestations haut de gamme.