Superbe villa familiale avec piscine et jardin à Alès

Découvrez cette magnifique villa de **4 pièces** et **120 m²** de surface habitable, idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville d'Alès, en Occitanie. Nichée sur une parcelle de **1136 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager sans vis-à-vis et ses nombreuses prestations.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin entièrement clôturé et arboré, une grande terrasse en partie couverte parfaite pour profiter des beaux jours, un espace barbecue, une **piscine de 4 x 7 mètres**, un terrain de pétanque et un abri voiture. L'exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal.

Cette maison de qualité bénéficie de prestations modernes telles qu'une **pompe à chaleur**, la **climatisation**, un double vitrage, des menuiseries en PVC et aluminium, des volets roulants électriques et un portail automatique. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !