Charmant studio lumineux et calme à Paris 16ème

Découvrez ce **charmant studio de 21,6m² Carrez**, idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour dans un quartier très recherché de Paris 16ème, à deux pas du métro Victor Hugo (Ligne 2). Ce bien, proposé par Oddsen immobilier, est parfait pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur, bien agencé, comprend une entrée avec des rangements pratiques, un séjour baigné de lumière doté d'un coin cuisine équipé, un espace nuit confortable et une salle d'eau moderne avec WC. La luminosité, le calme et l'emplacement exceptionnel sont les atouts majeurs de ce studio.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **21,6 m² Carrez** * Agencement : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec coin cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau avec WC * Étage : Rez-de-chaussée sur cour * Exposition : Lumineux * Annexes : Une **cave** complète ce lot * Copropriété : Très bien entretenue, 220 lots, pas de procédure en cours * Charges annuelles : **1296,00 €**

Situé dans un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des transports (métro Victor Hugo L2), ce studio bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant la tranquillité d'une cour. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter de l'attractivité de l'Île-de-France.