Superbe duplex T3 avec jardin et terrasse à Cornebarrieu

Découvrez ce magnifique duplex de 83 m² idéalement situé à Cornebarrieu, dans l'écoquartier prisé des Monges, à seulement 6 minutes de l'aéroport de Blagnac. Ce bien, le compromis parfait entre la vie en maison et en appartement, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec dressing, une mezzanine polyvalente parfaite pour un bureau ou un espace jeux, une salle de bains moderne et des WC séparés. Une possibilité d'aménager une troisième chambre existe.

Profitez pleinement des beaux jours grâce au jardin privatif agrémenté d'une terrasse couverte. Le bien inclut également deux places de stationnement extérieures.

L'emplacement est un atout majeur : à 200 mètres d'un parc central de 12 hectares offrant jeux d'enfants, pistes cyclables et chemins piétonniers, et à proximité immédiate de toutes les commodités et du groupe scolaire Les Monges. La copropriété, composée de 94 lots, bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé.

**Points forts :** * **Surface habitable :** 83 m² * **Type :** Duplex T3 * **Extérieurs :** Jardin avec terrasse couverte * **Stationnement :** 2 places extérieures * **Localisation :** Écoquartier des Monges, proche commodités et parc * **Charges mensuelles :** 80 € * **Performance énergétique :** Classe C (C/C)