Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Alfortville

Découvrez ce charmant appartement T3 de **63,3 m²** idéalement situé à Alfortville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au **6ème étage avec ascenseur**, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, promettant des moments de détente paisibles.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Les espaces sont optimisés pour un quotidien facilité.

Les atouts de ce bien incluent une **cave privative** pour un rangement supplémentaire et une **place de parking couverte**, un avantage indéniable en milieu urbain. La résidence, composée de **148 lots**, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.

Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement profite d'un emplacement de choix. Il représente une **opportunité idéale pour une résidence principale** ou un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 1 890 € pour 2025, et les charges courantes annuelles sont de 2 590 €.