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Appartement 2 pièces de 40m² au cœur du prestigieux 2ème arrondissement de Paris - Vista de la propiedad 1 de 13
En VentaApartamento

Appartement 2 pièces de 40m² au cœur du prestigieux 2ème arrondissement de Paris

Paris, République française

780.000 €
19.500 €/m²
2
habitaciones
40
5/7
planta
D
Energía
Entretenu
Estado
gas
Calefacción

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1998
Estado:Entretenu
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Découvrez ce charmant appartement de **40 m²** idéalement situé dans le très recherché 2ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Opéra Garnier et de la Place Vendôme. Niché au **5ème étage** d'un magnifique immeuble sécurisé avec gardien, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour baigné de lumière donnant sur cour, garantissant un calme appréciable. La **kitchenette est équipée**, et la chambre dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** dans l'immeuble * Chauffage **central collectif** * Calme absolu sur cour * Proximité immédiate des transports (métro Opéra, Madeleine, Pyramides) * Quartier vivant et prestigieux

Ce bien est parfait comme **pied-à-terre** ou comme **investissement locatif** de qualité. La localisation est incomparable, au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès facile aux grands magasins, restaurants et à toutes les commodités du centre de Paris. Profitez de l'élégance parisienne et de la praticité d'un emplacement central.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:5 / 7
Calefacción:gas

Ubicación

Ciudad:Paris
Región:Île-de-France
País:République française

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

94/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

82
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 20 de abril de 2026

Costes

Financiación

3162 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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