Royaal Gezinshuis met Tuin in Hartje Amsterdam

PUUR* wonen in een indrukwekkend en karakteristiek geheel pand aan de Van Oldenbarneveldtstraat 34, waar ruimte, sfeer en groots leefgemak op unieke wijze samenkomen.

Dit royale familiehuis is verdeeld over maar liefst **vijf woonlagen** en kenmerkt zich door zijn authentieke uitstraling, hoge plafonds, vele kamers en multifunctionele indeling. Een woning waar wonen, werken, ontspannen en samenkomen, moeiteloos hand in hand gaan. Dankzij de overvloed aan ruimtes raakt u bijna de weg kwijt op welke verdieping u zich bevindt en juist dát maakt dit huis zo bijzonder in het hartje van Amsterdam.

**Interieur** De woning beschikt over een royale hal met marmeren vloer, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en meerdere keukens verdeeld over twee woonlagen. Er zijn diverse sanitaire voorzieningen, waaronder badkamers op de eerste en tweede verdieping met elektrische vloerverwarming. De begane grond is voorzien van een kelderruimte voor opslag en provisie. De indeling is zeer flexibel met tal van kamers en multifunctionele ruimtes, waaronder een zit-/slaapkamer op de derde verdieping en een grote multifunctionele ruimte op de vierde verdieping met uitzicht op de Westertoren.

**Features** * Geheel pand verdeeld over **vijf woonlagen**, op eigen grond * Royale groene achtertuin van **65 m²** op het noordwesten * Zeer functionele berging/hobbyruimte in de tuin * **6 zonnepanelen** aanwezig * Energielabel **C** * Vrijwel volledig voorzien van **HR++ glas** * Twee bitumen daken vernieuwd in 2023 * Kelderruimte bereikbaar vanuit de keuken

**Locatie** Gelegen in het hartje van Amsterdam, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is omgeven door de levendige sfeer van de stad, terwijl de royale tuin een oase van rust biedt. De gunstige ligging zorgt ervoor dat u lang van de middagzon kunt genieten in de tuin, perfect voor lange zomeravonden en gezellige diners buiten.