van Limburg Stirumstraat 16

OPZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE GEZINSWONING?  Aan een rustige woonstraat staat deze fijne gezinswoning. Op enkele loop- of fietsminuten vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Deze tussenwoning beschikt onder andere over een woonkamer, keuken, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden en achterom. Plan dan een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! 

Welkom in deze prachtige tussenwoning aan de Van Limburg Stirumstraat 16, gelegen aan een rustige weg in een gezellige woonwijk. Deze eengezinswoning, gebouwd in 1970, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een energiezuinig label A, bent u verzekerd van een aangename leefomgeving.

LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat, op steenworp afstand van een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen. Ook het centrum van Veghel ligt dichtbij, zodat u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft. Buurtwinkelcentrum De Boekt met onder andere een supermarkt bevindt zich op minder dan vijf minuten lopen en in het centrum van Veghel vindt u uiteraard nog veel meer winkels en horeca. Basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand en ook voortgezet onderwijs en sportvelden zijn met de fiets prima bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A50 of N279. Dankzij de centrale ligging van Veghel zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar.

INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een handige bergkast. De hal is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een eikenhoutenvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken met een recht opgesteld keukenmeubel, voorzien van boven- en onderkasten en een gezellig koffiehoekje. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en dual cook-oven. Middels een loopdeur bereikt u de tuin. 

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een apart toilet, ruimligbad met inloopdouche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wanden en plafonds, een houtenvloeren. 

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de wasruimte, met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling cv-ketel,  hier is ook extra opbergruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van houtenvloeren. 

Tuin en parkeergelegenheid: De voortuin is verzorgd aangelegd,  De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden voorzien van stenen terras en koi vijver. Achter in de tuin vindt u de achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Voor de auto is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. 

Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1970  • Perceeloppervlakte: 172 m²  • Woonoppervlakte: 130 m²  • Inhoud: ca. 436 m³ • Instapklare gezinswoning met maar liefst! 4 slaapkamer.  • 10 zonnepanelen  • Gehele woning v.v. kunststofkozijnen  • Achtertuin op het zuiden  • Kindvriendelijke omgeving  • Dakkapel  • Instapklaar  • CV ketel uit 2020