Uniek 1-kamer appartement met terras in monumentaal gebouw

En el querido y verdeado Benoordenhout, situado en la tranquila Sonderdankstraat, se encuentra este apartamento único de 1 habitación (22 m²) que necesita renovación, ubicado en el 4º (superior) piso de un edificio monumental y elegante llamado “Duinwyck”. ¡El apartamento cuenta con ascensor, 1 dormitorio, 1 baño y una terraza soleada orientada al sureste con vistas despejadas sobre la vegetación y el horizonte de la ciudad! ¡El pied-à-terre perfecto y también disponible en combinación con un garaje separado (nº 9)!

El complejo de apartamentos fue construido en el estilo arquitectónico ‘Expresionista’, diseñado al estilo de la Nueva Escuela de La Haya por los arquitectos ir. L.M. van den Berg y J.J. Groenema. “Duinwyck” fue construido originalmente como un hotel residencial y es un edificio característico en Benoordenhout. El complejo tiene una Asociación de Propietarios activa y bien organizada. La ubicación es muy favorable con respecto al Parque Clingendael, las tiendas en Hoytemastraat y Willem Royaardsplein, el transporte público, las principales vías de acceso y la playa y las dunas de Scheveningen.

(ver inglés abajo)

Distribución:

entrada central segura con buzones y panel de timbre: pasillo al ascensor 5 y/o las escaleras al

4º piso: despacho con puerta cortina al pasillo con dos puertas principales; entrada al apartamento: pasillo con armario de contadores, puerta a dormitorio con puertas francesas al balcón (SE) ¡con vistas al horizonte de La Haya! baño sencillo con bañera, inodoro, lavabo y conexión para lavadora

puertas francesas desde la habitación a la terraza con vistas despejadas sobre la vegetación y el horizonte

Particularidades:

- Ubicado en Benoordenhout, apartamento de 1 habitación en el 4º (superior) piso con amplia terraza con vistas al horizonte de La Haya y trastero en el sótano - garaje separado (nº 9) disponible por € 50.000 k.k. - este apartamento también está disponible en combinación con el número 417; precio total de venta € 650.000 k.k. - construido aprox. 1932 - superficie habitable aprox. 22 m² - etiqueta energética G - 1 dormitorio - marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento - calefacción central - instalación eléctrica, 2 circuitos con 1 interruptor diferencial y portero automático (418) - Asociación de Propietarios activa; cuota mensual € 197,18 y garaje nº 9 € 49,05 por mes; la cuota de la VvE incluye agua pero excluye el pago anticipado por los gastos de calefacción - hay conserje - las llamadas “cláusulas de antigüedad y amianto” se incluirán en el contrato de compraventa - notario de herencia aplicable: Van Buttingha Wichers Notarissen - propiedad plena - las condiciones de venta de este despacho son de aplicación

Le solicitamos amablemente que presente las solicitudes de visita online a través de nuestra página web, Funda o por correo electrónico.

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Located in the popular and green Benoordenhout, on the quiet Sonderdankstraat side, this to-be-renovated and unique 1-room apartment (22 m²) is situated on the 4th (top) floor of the monumental and elegant building “Duinwyck”. The apartment features 1 bedroom, 1 bathroom, a lift and a sunny terrace facing south-east with unobstructed views over greenery and the city skyline! The perfect pied-à-terre and also available in combination with a separate garage (no. 9)!

The apartment complex was built in the ‘Expressionist’ architectural style, designed in the style of the Nieuwe Haagse School by architects ir. L.M. van den Berg and J.J. Groenema. “Duinwyck” was originally constructed as a residential hotel and is a characteristic building in the Benoordenhout. The complex has an active and well-organised Owners’ Association. The location is very favourable with regard to Park Clingendael, the shops on Hoytemastraat and Willem Royaardsplein, public transport, main access roads and the beach and dunes of Scheveningen.

Layout:

secured central entrance with mailboxes and doorbell panel: corridor to lift 5 and/or stairs to the

4th floor: landing with draught door to hallway with two front doors; entrance to the apartment: hall with meter cupboard, door to bedroom with French doors to the balcony (SE) with views of The Hague skyline simple bathroom with bathtub, toilet, wash basin and washing machine connection

French doors from the room to the terrace with unobstructed views over greenery and the skyline

Particulars:

- located in the Benoordenhout, 1-room apartment on the 4th (top) floor with spacious terrace overlooking the skyline of The Hague and storage room in the basement - separate garage (no. 9) available for € 50,000 k.k. - this apartment is also available in combination with number 417; total asking price € 650,000 k.k. - built approx. 1932 - living area approx. 22 m² - energy label G - 1 bedroom - aluminium window frames with double glazing - block heating - electrical installation, 2 circuits with 1 earth leakage switch and intercom (418) - active Owners’ Association; monthly contribution € 197.18 and garage no. 9 € 49.05 per month; the VvE contribution includes water but excludes the advance payment for heating costs - caretaker present - estate notary applicable: Van Buttingha Wichers Notarissen - freehold land - The terms and conditions of BVL Makelaars apply

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