Superbe appartement T3 en duplex avec jardin à Angers

Découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex, d'une surface habitable de **64.49 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Angers. Ce bien, disponible à partir du **1er juin 2026**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle de bains comprenant également un WC. Le logement bénéficie d'un **chauffage individuel électrique**.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 pièces** réparties sur deux niveaux (duplex) * Surface habitable de **64.49 m²** * **Ascenseur** dans l'immeuble * Place de **parking extérieure** * Cuisine aménagée et équipée * Disponibilité au **1er juin 2026**

Situé à Angers, dans le dynamique quartier du Jardin des Plantes, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.