Duplex T2 avec jardin à Angers, quartier Jardin des Plantes

Découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, idéalement situé dans le prisé quartier du Jardin des Plantes à Angers. D'une surface habitable de **43.20 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette aménagée et d'un coin repas, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.

Ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation. L'appartement est disponible à partir du **1er juillet 2026**.

**Caractéristiques principales :** * Type 2 en duplex * Surface habitable : **43.20 m²** * Cuisine aménagée * Chauffage individuel électrique * Dépôt de garantie : **580 €** * Loyer : **650 € CC** (dont **70 €** de charges) * Quartier recherché : Jardin des Plantes

Situé à Angers, dans le dynamique quartier du Jardin des Plantes, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. Vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et serein. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.