Licht 3-kamer appartement in levendig De Pijp met balkon

Ontdek dit charmante, gelijkvloerse appartement van circa **65 m²** gelegen in het populaire De Pijp, Amsterdam. Gelegen in een statig pand uit **1883**, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties van de stad.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, voelt u direct de warme sfeer. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde is ideaal voor gezelligheid. De recent vernieuwde keuken (2024) is een lust voor het oog met een Italiaans Arabescato Rosso marmeren werkblad en hoogwaardige apparatuur. De houten vloer die door het gehele appartement loopt, versterkt het ruimtelijke gevoel. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **64,7 m²** (NEN2580) * Balkon op het westen: **9,7 m²** met middag- en avondzon * **Twee slaapkamers** * Recent vernieuwde keuken en radiatoren (2024) * Energielabel **A** (geldig tot 12-05-2036) * Fundering vernieuwd in **2007** * Gelegen op **eigen grond** * Maandelijkse servicekosten: **€ 130,-**

**Locatie:** De woning ligt perfect in De Pijp, nabij de Albert Cuypmarkt, talloze horecagelegenheden en winkels. Het Sarphatipark biedt een groene oase. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, Noord/Zuidlijn) en snelle toegang tot de A2 en A10 maken dit een zeer gewilde locatie.