Superbe appartement familial T4 de 91m² près du Trocadéro

Découvrez ce magnifique appartement de **91 m² loi Carrez**, idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du Trocadéro. Niché au **4ème étage avec ascenseur** d'un immeuble ancien de standing, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un **double séjour spacieux**, d'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée, de deux ou trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, et de WC invités séparés. Les volumes et la clarté des pièces en font un lieu de vie des plus agréables.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **91 m² loi Carrez** * Nombre de pièces : 4 (possibilité 3 chambres) * Étage : 4ème étage avec ascenseur * Année de construction : Immeuble ancien * État : Bon état général * Extérieur : Lumineux, sans vis-à-vis * Commodités : Cave incluse * Copropriété : 24 lots (12 lots habitation), pas de procédure en cours

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports, commerces, écoles et espaces verts. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.