Licht en efficiënt 3-kamer appartement met balkon in Diemen

Dit lichte en efficiënt ingedeelde 3-kamer appartement op de **3e verdieping** aan de Tobias Asserlaan 256 in Diemen biedt een comfortabele woonervaring.

Met een woonoppervlakte van **61,3 m²** is dit appartement ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers en een royale badkamer. Een uniek kenmerk is dat beide slaapkamers beschikken over een eigen douche, wat extra gemak biedt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de interne schilderwerkzaamheden zijn in 2020 uitgevoerd.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **61,3 m²** * Aantal kamers: **3** (3+kk) * Balkon op het **zuidwesten** * Bouwjaar: **1974** * Energielabel: **C** * Servicekosten: **€ 253,17** per maand (excl. stookkosten) * Gelegen op eigen grond * Lift aanwezig

Het appartement is gelegen op eigen grond, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en warm water wordt geleverd door een eigen elektrische boiler. Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd, met alle relevante documenten beschikbaar.

De locatie in Diemen is uitstekend. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Diemerplein met een breed scala aan winkels. De nabijheid van Amsterdam-Watergraafsmeer biedt extra levendigheid. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trein en tramlijn 19) en de nabijheid van de A10, A1 en A9 maken dit een zeer centrale en goed bereikbare locatie, zowel voor werk als studie.