Affascinante casa indipendente ristrutturata nel cuore di Todi

Splendida casa indipendente unifamiliare situata nel cuore del centro storico di Todi, Umbria. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre una combinazione unica di fascino storico e comfort moderni, ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle città più belle d'Italia.

L'abitazione si sviluppa su **due livelli** per un totale di **150 mq** di superficie abitabile, con ben **tre accessi indipendenti**. Al piano stradale, un doppio ingresso conduce a un corridoio, una cucina abitabile dotata di camino e una stanza di servizio che può essere utilizzata come dispensa o lavanderia. Il piano superiore, accessibile dall'interno, ospita la zona notte.

La proprietà vanta caratteristiche esclusive, tra cui una **splendida terrazza panoramica di 23 mq** accessibile dall'interno, perfetta per godersi momenti di relax ammirando il paesaggio circostante. Completano la proprietà un fondo di **40 mq con volte a botte** e un ulteriore fondo di **24 mq adibito a centrale termica**, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per ospitare gli impianti.

Situata a soli 30 metri da un parcheggio scoperto (accessibile per residenti e seconde case in ZTL) e a 90 metri dalla vivace Piazza del Popolo, la casa gode di una posizione invidiabile, vicina a tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, banca e farmacia. La vicinanza a Orvieto (35 km), Perugia (40 km) con il suo aeroporto (55 km), e la relativa prossimità a Roma (120 km) rendono questa proprietà strategicamente ben posizionata.