Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg-Heimfeld

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Heimfeld. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und die **sonnige Terrasse**.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht. Die moderne, offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **überdachte Südost-Terrasse**, die Ihnen auch an kühleren Tagen oder bei leichtem Regen angenehme Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Das **2023 modernisierte Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung:** * **Terrasse** mit Südostausrichtung und Überdachung * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgarage** mit elektrischem Tor * **Modernisiertes Badezimmer** (2023) * Offene Küche * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz * Trockenraum und Fahrradkeller

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem grünen und dennoch hervorragend angebundenen Stadtteil Hamburgs. Heimfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsenen Nachbarschaften und Nähe zur Natur. Die S-Bahn-Station Heimfeld ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Harburger Innenstadt und das Hamburger Zentrum. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Harburger Berge und der Außenmühlenteich laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.