Superbe T4 Duplex Meublé avec Terrasse à Bordeaux Tauzia

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, entièrement meublé et idéalement situé dans le quartier prisé de Tauzia à Bordeaux. D'une surface habitable de **75.1 m²**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour un confort optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse de 16 m²**, idéale pour profiter des beaux jours. * Un appartement **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir. * Une **exposition favorable** pour une luminosité appréciable. * Une **classe énergie C et climat C**, gage d'une bonne performance énergétique. * Une **disponibilité immédiate**.

Situé à Bordeaux, dans le quartier de Tauzia, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une transparence financière.