Spacieux T3 Rénové avec Balcon à Lyon 7ème

Découvrez ce charmant appartement T3 de **57 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Situé au **3ème étage avec ascenseur** dans un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement bénéficie d'une **exposition lumineuse** et d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, notamment le tramway, rendant vos déplacements quotidiens aisés.

L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée fonctionnel, d'un séjour spacieux agrémenté d'un parquet et ouvert sur une cuisine moderne. La partie nuit comprend **deux grandes chambres**, dont une avec un accès direct à un agréable petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'agencement.

* **Surface habitable : 57 m²** * **2 chambres** * **Balcon** * Ascenseur * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Appartement rénové * Proximité immédiate des commerces et du tramway

Idéalement situé dans le **7ème arrondissement de Lyon**, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, et le réseau de transport en commun, avec le tramway au pied de l'immeuble, facilite l'accès aux autres quartiers de la ville et aux bassins d'emploi. La vie de quartier est animée et agréable, offrant un cadre de vie dynamique.