Lumineux T3 meublé avec box fermé à Lyon 3ème

Superbe appartement T3 meublé de **62 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Sans Soucis à Lyon 3ème. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de très bon standing, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et un environnement calme.

L'espace de vie principal est conçu pour le confort et la convivialité, avec un salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'entrée dispose d'un dressing pratique. L'espace nuit comprend une première chambre aménagée avec bureau, canapé et placard, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un lit double et d'un dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une VMC, et les WC sont séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

L'appartement est **parfaitement meublé et équipé**, incluant vaisselle et linge de lit. Il bénéficie également d'un **box fermé en sous-sol** pour votre véhicule et d'un local à vélos sécurisé.

**Caractéristiques clés :** * Surface : 62 m² * Nombre de pièces : 3 (T3) * Étage : 2ème avec ascenseur * Chauffage : Individuel au gaz * Prestations : Meublé, cuisine équipée, double vitrage, box fermé, balcon * Disponibilité : Immédiate

**Emplacement privilégié :** Situé au 25 rue Saint Maximin, vous profiterez de la **proximité immédiate** des transports en commun, avec le métro Sans Soucis et le Tram T3 Dauphiné Lacassagne à quelques pas. Tous les commerces et services sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.