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Appartement T2 skis aux pieds à Montgenèvre : investissement locatif idéal - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaApartamento

Appartement T2 skis aux pieds à Montgenèvre : investissement locatif idéal

Cervières, République française

130.000 €
3939 €/m²
2
habitaciones
33
D
Energía
Bueno
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Bueno
Energía:D

Descripción

Découvrez cet **appartement T2 de 33 m²** idéalement situé à Montgenèvre, une station de ski dynamique des Alpes du Sud.

**Intérieur chaleureux et fonctionnel** Cet appartement de style montagnard se compose d'une entrée avec petit couloir, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre double donnant accès à un balcon, d'un espace nuit complémentaire, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble offre une ambiance cosy et fonctionnelle, parfaite pour des vacances à la montagne.

**Atouts majeurs** * **Accès direct skis aux pieds** * **Balcon privatif** * **Résidence de tourisme haut de gamme gérée par MMV** * **Idéal pour investissement LMNP** * **Revenu locatif annuel net de 4 900 €**

**Emplacement privilégié** Situé au cœur de Montgenèvre, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du domaine skiable franco-italien, des commerces et des activités quatre saisons. La station est reconnue pour son enneigement, son caractère familial et son attractivité touristique, renforcée par la perspective des JO 2030.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón

Ubicación

Ciudad:Cervières
Región:Hautes-Alpes
País:République française

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

27/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 25 de mayo de 2026

Costes

Financiación

527 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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