Bel appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Orléans

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, idéalement situé à Orléans dans un quartier calme et recherché. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un accès direct à un balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre confortable offre un espace nuit paisible, complétée par une salle de bain fonctionnelle.

Les caractéristiques clés de cet appartement incluent : * **Balcon privatif** pour profiter de l'extérieur * **Place de parking privative** et sécurisée * **Chauffage individuel** pour un contrôle personnalisé de la température * **Superficie de 43.1 m²** * **Loyer de 690 EUR CC** (charges comprises)

Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, tout en assurant un accès facile aux commodités.

**Classe énergie D** et **Classe climat D**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 770.00 et 1090.00 euros (basées sur les prix de l'énergie de 2021).