Investissement locatif : T2 moderne avec balcon et garage à Gap

Découvrez ce charmant appartement T2 de **37 m²**, idéalement situé à Gap, dans la dynamique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit en **2022**, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. La copropriété moderne offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace donne un accès direct à un **balcon exposé Sud-Ouest**, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La disposition optimisée offre un confort appréciable au quotidien.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Balcon exposé Sud-Ouest** * **Cuisine ouverte** * **Chauffage récent et économique** * **Garage double** * **Normes PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * **Résidence récente (2022)**

Situé à Gap, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports et des paysages magnifiques de la région. Cet appartement est une valeur sûre pour tout investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé.