Appartement T2 Lumineux à Lyon 9ème, Proche Métro Vaise

Découvrez ce charmant appartement T2 de **52 m²** situé au 3ème étage dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, quartier Vaise. Idéalement placé, il offre un accès facile et rapide aux transports en commun, notamment au pied de la ligne D du métro (station Gare de Vaise), ainsi qu'aux bus et à la gare SNCF, rendant vos déplacements quotidiens aisés.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **cuisine fermée** distincte, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une chambre confortable dotée de placards intégrés pour un rangement optimal, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Le **chauffage individuel au gaz** assure votre confort thermique tout au long de l'année.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **52 m²** * Type : T2 (2 pièces) * Étage : 3ème étage (sans ascenseur) * Cuisine : Fermée * Chambre : Avec placards intégrés * Chauffage : Gaz individuel * Disponibilité : **1er juin** * DPE : En cours

Situé dans un quartier recherché et calme, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne : commerces, écoles, services. La **localisation privilégiée** à Vaise, combinée à la facilité d'accès aux réseaux de transport, en fait un lieu de vie idéal pour les professionnels et les familles. Le dépôt de garantie est fixé à **750.00€**.