Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Saint-Ouen-l'Aumône

Découvrez ce charmant appartement T2 de **37,80 m²**, idéalement situé au **1er étage** d'une résidence sécurisée au 4 rue Sainte Agnès à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'agencement optimisé des pièces offre un espace de vie pratique et convivial.

Les plus de cet appartement incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * **Deux places de parking** en sous-sol, un atout majeur. * Un **ascenseur** facilitant l'accès à l'étage. * Un système de **digicode et vidéophone** pour une sécurité renforcée. * Un local à vélos. * Des espaces verts soignés. * Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle au gaz pour une maîtrise des coûts.

Situé dans une zone bien desservie, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux réseaux de transport. Ce logement est soumis au dispositif fiscal Duflot, merci de vérifier votre éligibilité (plafonds de ressources). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.