Székesfehérvári 200 nm-es, 4+kk családi ház eladó!

Székesfehérvár kedvelt részén, az Öreghegyen kínálunk eladásra egy **200 nm-es, 3 szintes, 4+kk családi házat**, mely ideális otthon lehet nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy akár több generáció együttélésére. Az ingatlanhoz **597 nm-es rendezett telek** tartozik, melyen egy 25 nm-es gazdasági épület is található, amelyből kis ráfordítással külön lakrész alakítható ki. A lakóház és a gazdasági épület között egy könnyűszerkezetes raktár helyezkedik el, amely igény szerint elbontásra kerülhet.

Az otthon kényelmét és biztonságát szolgálja a **gáz cirkó és vegyestüzelésű kazánnal megoldott fűtés**, melyet **2 inverteres klíma** egészít ki. A villanyvezetékek réz és alumínium ötvözetből készültek, 3X16 amperrel, valamint ipari árammal is rendelkezik az ingatlan. A ház főfalazata Thermopor tégla, 7 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva, a nyílászárók Sofa típusú fa ablakok. A biztonságot **kamera és riasztórendszer** garantálja.

**Főbb jellemzők:** * Alapozás: Úsztatott betonalap kátrányos vízszigeteléssel * Födém: Betonfödém * Tetőszerkezet: Nyeregtetős, cserépfedéssel * Fűtés: Gáz cirkó kazán, vegyestüzelésű kazán, 2 inverteres klíma * Villany: Réz és alumínium vezetékek, 3X16A + ipari áram * Szigetelés: 7 cm homlokzati szigetelés * Nyílászárók: Sofa fa * Biztonság: Kamera és riasztó * Extrák: 25 nm-es gazdasági épület, garázs, térkövezett udvar, kerti kiülő, grillező

A ház statikailag hibátlan, vizesedés nyomai nincsenek. Az udvar nagy része térkövezett, ahol **garázs és több autó számára elegendő parkolóhely** áll rendelkezésre. A hangulatos kerti kiülő grillezési lehetőséggel és virágoskerttel teszi teljessé az otthon élményét. Az infrastruktúra kiváló.

Az ingatlan CSOK+ és OSP hitelre is alkalmas. A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, ugyanakkor jól ellátott környéken szeretnének élni.