Duplex lumineux de 51 m² au cœur de l'Écusson

Découvrez ce charmant duplex de **51 m²** idéalement situé dans le quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Ce bien lumineux et sans vis-à-vis, vendu loué, représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale incluant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Un escalier mène à une mezzanine astucieusement aménagée servant d'espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

* Superficie habitable : **51 m²** * Surface Carrez : **38,16 m²** * Configuration : Duplex avec mezzanine * État : Meublé, lumineux, sans vis-à-vis * Revenu locatif : **742 €** (charges comprises) * Charges de copropriété : **30 €**

Situé au cœur de l'Écusson, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des rues animées et des commodités du centre historique de Montpellier. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier empreint d'histoire et de charme.