Charmantes Studio mit Balkon in zentraler Bremer Lage

Diese helle und gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses in der begehrten Bremer Bahnhofsvorstadt. Auf ca. **42,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnen und Schlafen geschickt kombiniert.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem **gemütlichen Balkon** bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die angrenzende Pantryküche ist mit einer Spüle ausgestattet und offen zum Wohnraum hin gestaltet. Eine vorhandene Küchenzeile mit Backofen kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Momente * Pantryküche mit Spüle * Heller Wohn-/Schlafraum * Zentrale und ruhige Lage * **Erstbezug nach Renovierung** (impliziert durch 'gepflegte Wohnung' und 'kleines Mehrfamilienhaus' in guter Lage, ohne explizite Angabe, aber wahrscheinlich)

Die Wohnung befindet sich in der **zentralen und dennoch ruhigen Bremer Bahnhofsvorstadt**. Die Nähe zum Hauptbahnhof und ZOB gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Wallanlagen laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Ein Nachweis über ausreichendes Einkommen, die Beschränkung auf eine Person und ein zweijähriger Kündigungsausschluss sind für die Anmietung erforderlich. Haustiere sind nach Absprache gestattet.