Modernes Studio in Dresden Plauen: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Apartment** im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen. Dieses Studio mit **1 Zimmer und einer Wohnfläche von 57 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer **top Lage nahe der Technischen Universität**.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Die **hochwertige Ausstattung** ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im **Neubau** und wird nach dem **KfW-40-QNG-Standard** errichtet, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise spricht.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit Fertigstellung für Q4 2027 geplant * **KfW-40-QNG-Standard** und DGNB-Silber-Zertifizierung * **Inklusive Photovoltaik-Mieterstrommodell** für günstige Energiekosten * **Nachhaltige Bauweise** mit Fokus auf Komfort und Werterhalt * **Individuelle Ausstattungspakete** zur persönlichen Gestaltung * **Unabhängige Qualitätskontrollen** durch TÜV SÜD

Die Lage in Plauen, einer der begehrtesten Gegenden Dresdens, bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Technische Universität sowie das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine **attraktive Wertentwicklung** legen.