Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lappersdorf

Willkommen in dieser modernen, barrierefreien 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** der "Residenz am Stachus" in Lappersdorf. Die **Erstbezugswohnung** mit ca. **50,33 m² Wohnfläche** bietet durchdachten Wohnkomfort und eine helle, freundliche Atmosphäre dank großer Fenster.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zu Ihrem **nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon** bietet. Genießen Sie hier den Weitblick und entspannte Stunden. Der Schlafbereich verspricht Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung.

**Besondere Highlights:** * Barrierefreier Zugang und Komfort * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Balkon mit Weitblick (Nord-West-Ausrichtung) * Bodengleiche Dusche im Badezimmer * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für Treffen und Feiern * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung * Energieeffizienter Baustandard

Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 31 barrierefreien Einheiten, die auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt sind. Die **zentrale Lage in Lappersdorf** ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustür, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Die naturnahe Umgebung mit Spazierwegen und Grünflächen rundet das attraktive Wohnangebot ab.