Neues 1-Zimmer-Apartment in Hamburgs grüner Oase

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage Hamburgs! Dieses **energieeffiziente Neubau-Apartment** in der Bogenallee 8, Harvestehude, bietet auf ca. **30,1 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubaus, der besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und ein autofreies Lebensumfeld legt. Statt einer Tiefgarage bietet das Haus großzügige Fahrradabstellflächen und praktische Abstellräume. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine intelligente Lösung für urbanes Single-Wohnen suchen.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile (1+kk) und ein modernes Badezimmer. Die **3-fach verglasten Fenster** mit Sonnenschutzverglasung sorgen für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich vorhanden.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * ca. **30,1 m² Wohnfläche** * **Nachhaltige Energieversorgung** (Fernwärme, Photovoltaik) * **Autofreies Wohnkonzept** mit viel Fahrradabstellraum * **Glasfaseranschluss** * Zentrale Lage in Harvestehude * Geplante Fertigstellung: **01.07.2026**

**Lage** Die Bogenallee ist eine ruhige Sackgasse in einem grünen Umfeld, umgeben von altem Baumbestand – eine Oase mitten in der Stadt. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur 450 m entfernt und U-Bahn-Stationen wie Schlump und Hoheluftbrücke in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Außenalster, zum Nachtleben der Schanze und zum berühmten Isemarkt.