Studio lumineux et fonctionnel à Rennes, idéalement situé

Découvrez ce charmant studio de **17.20 m²** idéalement situé à Rennes, parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des commerces et de la faculté de Beaulieu, vous offrant un quotidien pratique et dynamique.

Ce studio, situé au **1er étage** d'une petite copropriété, offre un espace de vie optimisé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipé, vous permettant de préparer vos repas facilement. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 17.20 m²** * **Emplacement central** près des transports et commerces * **Chauffage et eau froide inclus** dans les charges * **DPE : Classe C (Chauffage et Climat)** * **Petit immeuble** en copropriété

La localisation de ce studio est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de bus et de métro, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Les commerces de proximité et la faculté de Beaulieu sont également à deux pas, rendant ce studio particulièrement attractif pour les étudiants et les actifs. Le quartier est réputé pour sa convivialité et ses commodités.