Studio neuf avec rooftop et rendement garanti de 4%

Découvrez ce studio neuf de **45 m²** idéalement situé à Seraing, Liège, offrant un cadre de vie moderne et des performances énergétiques exceptionnelles.

Ce projet immobilier neuf propose des appartements allant du studio aux 3 chambres, conçus avec un design contemporain et des espaces optimisés pour une luminosité maximale. Ce studio, avec sa disposition **1+kk**, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

- **Surface habitable de 45 m²** - **Performance énergétique PEB A/A+** - Chauffage par le sol - Panneaux solaires pour des charges réduites - **Rooftop commun exceptionnel** avec vue panoramique - Parking disponible en option - **Rendement locatif garanti de 4%** pendant 5 ans pour les investisseurs

Situé dans un quartier dynamique en plein essor, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et pratique. L'accès à un magnifique rooftop commun est un atout rare qui domine la ville, offrant un espace de détente et de convivialité unique. Les charges sont réduites grâce à l'utilisation de panneaux solaires, rendant ce logement économique à l'usage. Le chauffage par le sol assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité rare qui allie sécurité, rentabilité et qualité de vie.