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Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaApartamento

Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille

Marseille, République française

80.000 €
3478 €/m²
1
habitaciones
23
1/6
planta
C
Energía
Nuevo
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades · 9 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2014
Estado:Nuevo
Energía:C
Propiedad:personal
Amueblado
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce studio étudiant de **23 m²** idéalement situé au 1er étage de la résidence récente et entretenue « Odalys Campus Blancarde » dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien clé en main est une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, parfait pour le marché locatif étudiant.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette entièrement équipée** et une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout conçu pour optimiser l'espace et le confort.

Les atouts majeurs de ce studio sont son **espace extérieur privatif de 9 m²** et un **box privatif**, des caractéristiques rares et très recherchées dans ce secteur urbain. La résidence bénéficie également d'un **cadre juridique avantageux** sous le statut LMNP avec un bail commercial en cours auprès d'un exploitant reconnu, garantissant une gestion simplifiée et des loyers sécurisés.

La localisation est un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des commerces et des principaux pôles universitaires marseillais. Ce studio représente un investissement sûr avec une **rentabilité stable** et une excellente perspective de revente.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 6
Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón(9 m²)
Terraza(9 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Marseille
Región:Bouches-du-Rhône
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

95/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

97
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

97
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

324 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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