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Studio Lumineux avec Terrasse à Marseille 11ème - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Studio Lumineux avec Terrasse à Marseille 11ème

Aubagne, République française

155.000 €
5536 €/m²
1
habitaciones
28
0
planta
A
Energía
Bueno
Estado
Otra
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Estado:Bueno
Energía:A
Propiedad:personal

Descripción

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée dans le 11ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un accès facile aux autoroutes et aux commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une **terrasse privative sans vis-à-vis**, et d'une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. La configuration optimisée des volumes et la présence d'un extérieur font de ce studio un bien rare et attrayant.

**Points forts :** * **Terrasse privative sans vis-à-vis** * **Proximité immédiate des commerces et transports** * **Idéal premier achat ou investissement locatif** * **Charges de copropriété maîtrisées (100 €/mois)** * **Potentiel de rentabilité attractif**

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. La desserte régulière en bus facilite l'accès au centre-ville et aux pôles d'emploi. Ce studio représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec extérieur en ville, à un coût abordable.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Otra

Comodidades

Terraza

Ubicación

Ciudad:Aubagne
Región:Bouches-du-Rhône
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

62/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

57
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

41
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

43
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

60
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

32
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses

Actualizado 14 de abril de 2026

Costes

Financiación

628 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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