Studio meublé avec balcon, accès direct plage à Ajaccio

Découvrez ce charmant studio de **21 m²** idéalement situé à Calcatoggio, à seulement 30 minutes d'Ajaccio et de son aéroport. Bénéficiant d'un **accès privilégié et direct à la plage** (2 minutes à pied), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ce bien, entièrement meublé, se compose d'une pièce de vie fonctionnelle optimisée pour offrir jusqu'à 5 couchages, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un **balcon de 3 m²** offrant une vue agréable sur les environs. Représentant une opportunité d'investissement locatif saisonnier très demandée, ce studio promet un fort potentiel de rendement.

* **Surface habitable :** 21 m² * **Balcon :** 3 m² * **Meublé :** Oui * **Accès plage :** Direct * **Localisation :** Calcatoggio, Ajaccio * **Charges de copropriété annuelles :** 1000 euros

Situé dans une copropriété de 387 lots, les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à **1000 euros**. L'appartement est vendu avec la garantie d'un emplacement premium, très recherché pour la location saisonnière, assurant une excellente attractivité et un taux d'occupation élevé durant la période estivale. Une opportunité à saisir rapidement pour un pied-à-terre ou un investissement rentable.