Marseille 8ème : Charmant studio avec balcon, idéalement situé

Découvrez ce studio lumineux de **26,94 m²** situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Saint Ginez à Marseille 8ème. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'un coin cuisine pratique et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant au confort quotidien. Ce bien bénéficie également d'un **balcon**, parfait pour profiter de l'extérieur.

* Surface habitable : **26,94 m²** * Étage : **4ème** avec **ascenseur** * Extérieur : **Balcon** * Chauffage et eau chaude : individuel électrique * Fenêtres : Double vitrage PVC * Disponibilité : Immédiate

Situé rue Negresko, vous profiterez de la proximité des commodités et des transports marseillais. Le quartier Saint Ginez est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.