Studio Haussmannien Lumineux à Paris 7ème - Vue Dégagée

Découvrez cette charmante studette de **9,17 m²** située au 6ème et dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, quartier Saint Thomas d'Aquin. Idéalement placée à proximité du métro Rue du Bac, cette studette offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Il comprend une pièce principale lumineuse avec une cabine de douche intégrée et des placards astucieux. La hauteur sous plafond de **2,60 m** confère une sensation d'espace appréciable. Les toilettes sont à usage exclusif sur le palier, garantissant une intimité préservée. La studette bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement calme, avec une **vue dégagée et sans vis-à-vis**.

- **6ème étage** avec ascenseur jusqu'au 5ème - Surface au sol : **9,17 m²** - Hauteur sous plafond : **2,60 m** - Vue dégagée et ensoleillée - Immeuble Haussmannien de standing avec gardienne - Bail code civil de 3 ans renouvelable (logement de fonction ou résidence secondaire)

Situé dans un quartier recherché de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Rue du Bac) et des institutions renommées. Ce bien représente une opportunité unique pour un pied-à-terre ou un logement de fonction.