Studio meublé et fonctionnel à deux pas de Gare de Lyon

Ce charmant **studio meublé de 16,26 m²** est idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon. Parfait pour un étudiant ou un professionnel, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, bien agencé et optimisé, comprend un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau moderne et un séjour lumineux. Le studio est **entièrement meublé et équipé** pour votre confort : télévision, lit confortable, réfrigérateur, armoire de rangement et une cuisine équipée.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 16,26 m²** * **Entièrement meublé et équipé** * **Charges comprises : 80 €/mois** (eau et internet inclus) * **Dépôt de garantie : 1 488 €** * Chauffage individuel par radiateur

La localisation est un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez d'un accès privilégié aux transports en commun avec les lignes de métro 1 et 14, ainsi que les RER A et D à quelques minutes à pied. Le quartier est également riche en commerces, restaurants et services, offrant une vie de quartier dynamique et pratique.

Ce studio est **disponible dès le 26 avril**, prêt à vous accueillir.