Cannes: Studio de 20m² avec superbe terrasse de 30m²

Découvrez ce charmant studio de **20m²** situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots dans le quartier recherché des Anglais à Cannes. Ce bien, en **excellent état général** et prêt à vivre, offre un atout exceptionnel et rare sur le secteur : une **superbe terrasse rooftop privative d'environ 30m²**. Cet espace extérieur unique est idéal pour profiter du climat cannois, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute intimité.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le studio bénéficie d'un calme appréciable, loin de l'agitation tout en étant au cœur d'un quartier prisé. La luminosité naturelle contribue à l'atmosphère agréable du logement.

* **Superficie habitable :** 20 m² * **Terrasse privative :** environ 30 m² * **Dernier étage** * **Faibles charges de copropriété :** 1032 €/an * **Copropriété de 8 lots** * **Excellent état général**

Idéalement situé à Cannes, ce studio représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif, les primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat de qualité, ou ceux en quête d'un pied-à-terre plein de charme dans la ville.

La proximité des commodités, des plages et des transports rend cet appartement particulièrement attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique.