Studio étudiant idéalement situé au cœur de Gand

Découvrez cette charmante **studio étudiante** nichée au cœur de Gand, offrant un emplacement exceptionnel.

Cette studio, d'une superficie de **32 m²**, est idéalement située le long de la Nederkouter, dans un petit immeuble au **2ème étage**. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une **cuisine ouverte**, une salle de bain privative et une mezzanine servant d'espace couchage.

**Caractéristiques principales :** * Emplacement privilégié à Gand * **32 m²** de surface habitable * Mezzanine pour l'espace nuit * Salle de bain privative * Cuisine ouverte * **Uniquement pour étudiants** * Pas de domiciliation possible * Disponible à partir du **1er septembre 2026**

**Localisation :** Située dans le centre animé de Gand, cette studio bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux institutions éducatives. L'adresse exacte est la Nederkouter, un quartier dynamique et recherché. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Le certificat énergétique (EPC) indique une consommation de 1672 kWh/m²/an.

Le loyer est de **695 EUR par mois**, hors charges (eau, électricité, gaz). Il n'y a pas de frais de syndic. La caution est d'un mois de loyer, soit 695 EUR. Cette offre est destinée exclusivement aux étudiants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0485/85.86.65 ou info@vhvastgoed.be.