Duplex spacieux et lumineux à Baal, idéal investissement !

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, parfaitement entretenu et prêt à emménager, situé au cœur de Baal. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, installations sportives et commerces.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon orienté ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine fermée et la salle à manger, situées à l'avant, sont ensoleillées et entièrement équipées avec four combiné, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Une buanderie spacieuse et des toilettes séparées complètent cet étage.

L'étage supérieur comprend deux chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire/douche, lavabo avec meubles de rangement et armoire miroir. Des toilettes séparées sont également disponibles dans le hall de nuit.

**Caractéristiques clés :** * Duplex spacieux de **121 m²** * **2 chambres** + bureau * Balcon orienté ouest * Cuisine équipée et buanderie * Place de parking souterrain et cave privée (**obligatoire, +25.000€**) * Ascenseur * Chaudière à condensation au gaz naturel * **Label EPC A très performant**

Situé dans un emplacement privilégié à Tremelo, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La place de parking souterrain et la cave privée sont à acheter en supplément pour 25.000€. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité et emplacement. Contactez-nous pour une visite !