Vivienda ideal para comenzar en una hilera (Número de construcción 4).

TUSSENWONINGEN ZONDER AANBOUW - LINDERWEG LINDE

**Vivienda familiar confortable | Eficiente energéticamente | Vivir en un pueblo**

En el pequeño plan de nueva construcción en Linderweg en Linde, se construirán varias viviendas adosadas sin ampliaciones. Ideal para principiantes y jóvenes familias que desean vivir de forma confortable, eficiente energéticamente y con poco mantenimiento. Aquí vivirás tranquilamente, con vistas abiertas a los campos y, sin embargo, a poca distancia de Zuidwolde y Hoogeveen.

¿Por qué esta vivienda? - Superficie útil de aproximadamente 89 m² - Amplia sala de estar con cocina abierta de aproximadamente 38 m² - Tres dormitorios en la planta superior - Eficiente energéticamente (BENG) - Confort de nueva construcción con poco mantenimiento - Libre de nombre (V.O.N.)

**Vivienda sostenible** Las viviendas cumplen con los últimos requisitos BENG y están excelentemente aisladas. Esto significa: - Instalación de bomba de calor - Bajos costos de energía - Clima interior confortable - Poco mantenimiento - Nueva construcción significa vivir sin preocupaciones durante los próximos años.

**Arquitectura y apariencia** Las viviendas tienen un aspecto moderno y rural con materiales naturales como: - Revestimiento de madera vertical - Ladrillo de color antracita - Tejas cerámicas negras - Marcos de color antracita

Una apariencia contemporánea que encaja perfectamente con el carácter verde y rural de Linde.

**Libre de nombre (V.O.N.)** El precio de compra/construcción es libre de nombre. En el precio están incluidos, entre otros: - Costos del terreno - Costos de construcción - Costos notariales - Costos de arquitecto y asesoramiento - Costos de conexión de servicios públicos - IVA

Es posible realizar trabajos adicionales y menos trabajos. También está disponible opcionalmente un régimen de garantía a través de una entidad reconocida. Las conexiones para agua, electricidad y desagüe están completamente instaladas. Hay circuitos separados para los electrodomésticos de la cocina, para que pueda elegir sin restricciones, por ejemplo, una placa de inducción o electrodomésticos adicionales. **Instalaciones: confortables y orientadas al futuro**

Las viviendas se ejecutarán completamente sin gas y estarán equipadas con instalaciones modernas. Eficientes energéticamente y listas para el futuro. - Bomba de calor - Bomba de calor aire/agua ATAG - Calentador de agua de 180 litros - Tanque de acumulación de 200 litros

La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante en la planta baja y en la planta superior. Esto proporciona un calor uniforme y confortable. Es posible regular por separado cada zona.

Para un clima interior saludable, se ha optado por una ventilación mecánica controlada por CO2 con un funcionamiento eficiente energéticamente.

**Instalación eléctrica** - Tablero eléctrico con 8 circuitos - 2 interruptores diferenciales - 1 circuito de potencia - Preparado para electrodomésticos de cocina, lavadora y secadora - Ejecutado según NEN 1010/3140

**Paneles solares** En la vivienda se instalarán paneles fotovoltaicos negros según la norma BENG, incluyendo un inversor para la generación de energía sostenible.

La vivienda:

**Planta baja** Entrada/recibidor con aseo y escalera. Amplia sala de estar orientada al jardín con cocina abierta. Gracias a su ubicación en esquina, aquí disfrutará de mucha luz natural y una sensación de amplitud.

**Cocina; moderna y completamente preparada** Las viviendas se preparan de serie para una moderna distribución de la cocina. En la imagen se puede ver una cocina moderna y contemporánea con: - Distribución en línea con armarios superiores e inferiores - Electrodomésticos integrados (horno, placa de cocción, campana extractora) - Fregadero con grifo mezclador - Suficiente espacio de trabajo

Pregunte por las posibilidades de realizar sus propios deseos de cocina.

**Primera planta** Distribuidor con acceso a tres dormitorios y al baño equipado con

**Segunda planta** Ático práctico con instalaciones.

¿Está interesado en una de estas viviendas adosadas? Póngase en contacto con Stege Makelaardij para conocer la disponibilidad, los precios y las posibilidades actuales.