**Ruim appartement met terras in het centrum!** Amplio apartamento con terraza en el centro. **Locatie:** St.-Janshovenstraat 18-BS, Hasselt Ubicación: St.-Janshovenstraat 18-BS, Hasselt **Kenmerken:** Características: * 2 slaapkamers * Badkamer met douche * Leefruimte met open keuken * Terras * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Geen tuin * Instapklaar * Dubbel glas * Verwarming: centrale verwarming op gas * EPC: 162 kWh/

En el querido barrio de Wittevrouwen, este encantador ático con una deliciosa y soleada terraza en la azotea está disponible. La vivienda cuenta con una amplia sala de estar con ventanas de esquina, una cocina abierta, dos dormitorios, un elegante baño con una relajante bañera y un trastero en el sótano. Gracias a los grandes ventanales tanto en la parte delantera como trasera, la luz del día fluye abundantemente y la vivienda se siente inmediatamente espaciosa y acogedora. El cálido suelo de madera le da a la vivienda mucho ambiente, mientras que en la terraza de aproximadamente 16 m² orientada al oeste, podrá disfrutar maravillosamente del sol de la tarde y de la noche. En abril, los marcos de las ventanas y las ventanas de la parte delantera y el dormitorio de la parte trasera fueron reemplazados y equipados con doble acristalamiento de alta eficiencia energética.

Todo esto también en una ubicación fantástica en Wittevrouwen, uno de los barrios más populares de Utrecht durante años. Un barrio con el equilibrio perfecto entre vitalidad y vida relajada. El centro se puede alcanzar en menos de cinco minutos en bicicleta y, al mismo tiempo, vive en un barrio con un carácter distintivo.

La calle Bilt está literalmente a la vuelta de la esquina y ofrece una agradable mezcla de cafés, tiendas especializadas y buenos lugares para comer. Para espacios verdes y relajación, el parque Grift está a poca distancia, un lugar maravilloso para caminar, hacer deporte o simplemente estar al aire libre. ¿Tiene ganas de tomar una copa o una buena cena? Entonces puede ir a Goesting o Proost. Y un helado de Roberto Gelato siempre será un clásico en el vecindario.

Distribución:

Planta baja: Entrada propia, escalera al primer piso.

Primer piso: Este piso está completamente dedicado a la luz, el espacio y la comodidad. La amplia sala de estar tiene un diseño abierto donde la sala de estar, el comedor y la cocina se integran a la perfección. Gracias a los grandes ventanales tanto en la parte delantera como trasera, la luz del día fluye abundantemente y se crea una maravillosa sala de estar que es perfecta para cenas acogedoras, reuniones y relajadas noches en casa. El cálido suelo de madera proporciona inmediatamente mucho ambiente y carácter.

En la parte trasera se encuentra la cocina abierta, diseñada con una disposición elegante con mucho espacio de trabajo y almacenamiento y todos los electrodomésticos necesarios (integrados). Desde aquí, directamente sube a la soleada terraza en la azotea de aproximadamente 16 m² orientada al oeste, sin duda uno de los mejores lugares de la vivienda. Aquí, desde la tarde, estará maravillosamente al sol y disfrutará de largas noches de verano con amigos, una buena copa de vino o una cena al aire libre.

Segundo piso: El segundo piso tiene dos dormitorios, un aseo separado y un elegante baño. El amplio dormitorio principal en la parte delantera tiene prácticos armarios empotrados y, gracias a los grandes ventanales, es un espacio maravillosamente luminoso. Además, la habitación tiene aire acondicionado. El suelo de madera también le da a este piso un toque extra de encanto. En la parte trasera hay una segunda habitación, ideal como habitación de trabajo, invitados o niños.

El baño está diseñado de forma moderna y transmite inmediatamente lujo y tranquilidad. Aquí encontrará una espaciosa ducha a ras de suelo, un elegante mueble de lavabo y una relajante bañera. Además, hay un práctico armario en el rellano con las conexiones para la lavadora y la secadora.

Particularidades: - Encantador ático en el querido barrio de Wittevrouwen; - Deliciosa y soleada terraza en la azotea de aproximadamente 16 m² orientada al oeste; - Amplia y luminosa sala de estar con ventanas de esquina; - Cocina abierta con mucho espacio de trabajo y almacenamiento; - Dos dormitorios; - Elegante baño con bañera y ducha a ras de suelo; - Aseo separado; - Prácticos armarios empotrados disponibles; - Trastero en el sótano; - Cálido suelo de madera en ambos pisos; - Grandes ventanales en la parte delantera y trasera; - En abril, los marcos de las ventanas y las ventanas de la parte delantera y trasera fueron reemplazados y equipados con doble acristalamiento de alta eficiencia energética.; - Renovación del baño en 2021; - Techo de betún renovado en 2023; - Centro de Utrecht a menos de cinco minutos en bicicleta; - La calle Bilt y el parque Grift a poca distancia; - En el contrato de compra se incluirá una cláusula de amianto y una cláusula de antigüedad.